Poziv za energetsku obnovu višestambenih zgrada planiran je do kraja I. kvartala 2022. godine, a bit će sufinanciran iz Mehanizma za oporavka i otpornost u okviru instumenta "Eu sljedeće generacje" kroz Nacionalni plan oporavka i otpornosti 2021.-2026.
Prihvatljivi prijavitelji:
- Ovlašteni predstavnik suvlasnika zgrade, u ime i za račun suvlasnika višestambene zgrade,
- Upravitelj zgrade, u ime i za račun suvlasnika višestambene zgrade.
Prihvatljivost projekta:
- višestambena zgrada je postojeća zgrada koja kumulativno ispunjava sljedeće uvjete:
- najmanje 66% ukupne korisne površine1 iste koristi se za stanovanje,
- ima tri (3) ili više stambenih jedinica,
- njome upravlja upravitelj zgrade,
- jedinstvena je arhitektonska cjelina,
- nema više od 25% nadzemne građevinske (bruto) površine negrijano.
- obnovljeni dio višestambene zgrade mora biti energetskog razreda:
- A+, A, B, C u kontinentalnoj Hrvatskoj,
- A+, A, B u primorskoj Hrvatskoj.
Prihvatljivi troškovi:
Za sufinanciranje u okviru ovog Poziva prihvatljivi troškovi nastali su nakon 1. veljače 2020. godine.
- Izrada projektne dokumentacije (energetski pregled zgrade, izrada izvješća o energ. pregledu i energ. certifikata, izrada glavnog projekta, energetski pregled zgrade),
- Energetska obnova:
- obnova ovojnice zgrade,
- ugradnja novih ili zamjena poboljšanje tehničkih sustava zgrade,
- promicanje korištenja OIE u sustavima grijanja i/ili pripreme potrošne tople vode,
- ugradnja fotonaponskih sustava za proizvodnju el. energije iz OIE,
- zamjena unutarnje rasvjete zajedničkih prostorija,
- uvođenje sustava automatizacije i upravljanja zgradom,
- mjere povećanja sigurnosti u slučaju požara (sveobuhvatna obnova),
- mjere osiguravanja zdravih unutarnjih klimatskih uvjeta (sveobuhvatna obnova),
- mjere za unaprjeđenje ispunjavanja temeljnog zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti zgrade, a posebice radi povećanja potresne otpornosti zgrade od najmanje 10% u odnosu na stanje prije obnove,
- mjere ugradnje elemenata zelene infrastrukture,
- mjere održive urbane mobilnosti,
- elektromobilnost,
- provedba novih i rekonstrukcija postojećih elemenata pristupačnosti kojima se omogućava neovisan pristup, kretanje i korištenje prostora u skladu s Pravilnikom o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (NN 78/13).
- Upravljanje projektom i administracija,
- Promidžba i vidljivost projekta.
Financiranje:
- Najniži iznos: 150.000,00 HRK,
- Najviši iznos: 22.000.000,00 HRK.
Maksimalni intenzitet potpore prihvatljivih troškova za mjere u okviru aktivnosti projekta pod I.-III. u ovisnosti je o kategoriji obnove:
a) Integralna energetska obnova
b) Dubinska obnova
c) Sveobuhvatna obnova
Intenzitet potpore:
- Izrada projektne dokumentacije: od 85 do 100%,
- Energetska obnova: od 60 do 80%,
- Upravljanje projektom i administracija: od 85 do 100%,
- Promidžba i vidljivost projekta: 85%
Planirani datum objave: do kraja I. kvartala 2022. godine.
U pripremi projekta za prijavu na natječaj PBIRO Vam stoji na raspolaganju sa svojim dugogodišnjim iskustvom u području izrade poslovnih planova i investicijskih studija, te pripremi projekata i projektnih prijedloga za prijave na javne natječaje za poticaje i potpore.
Slobodno nam se obratite sa vašim prijedlogom!
Natječajna dokumentacija:
- Prijavni obrazac – ispunjava se elektronski u sustavu eNPOO,
- Tehnički obrazac – sadrži tehničke podatke o zgradi koja je predmet projektnog prijedloga,
- Izjava prijavitelja – potpisom Izjave prijavitelj potvrđuje kako su svi podaci priloženi prijavi istiniti i točni te kako projekt zadovoljava opće i specifične kriterije Poziva,
- Izjava ovlaštenog arhitekta – potpisom Izjave ovlašteni projektant glavnog arhitektonskog projekta energetske obnove potvrđuje podatke o zgradi koja je predmet projektnog prijedlog,
- Obrazac usklađenosti projektnog prijedloga s DNSH principom – obrazac kojim se definira usklađenost projektnog prijedloga s pojedinim okolišnim ciljem i DNSH načelom,
- Ažurirani popis suvlasnika zgrade izrađen od strane upravitelja zgrade/predstavnika suvlasnika s izraženom korisnom površinom te podatkom o namjeni (stanovanje ili gospodarska djelatnost) pojedinog suvlasničkog dijela,
- Izjava o korištenim potporama – dokaz o korištenim potporama male vrijednosti (de
minimis) od strane svakog pojedinačnog suvlasnika zgrade koji obavlja gospodarsku djelatnost, - Međuvlasnički ugovor – dokaz da je Prijavitelj od strane suvlasnika ovlašten za upravljanje predmetnom nekretninom (ukoliko za predmetnu višestambenu zgradu u smislu ovog Poziva postoji više međuvlasničkih ugovora, odnosno postoji više predstavnika suvlasnika/upravitelja, potrebno ih je sve priložiti),
- Ugovor o upravljanju zgradom kojim se definiraju ovlaštenja i obveze upravitelja zgrade (ukoliko za predmetnu višestambenu zgradu u smislu ovog Poziva postoji više Ugovora o upravljanju, odnosno postoji više upravitelja, potrebno ih je sve priložiti),
- Punomoć ovjerena kod javnog bilježnika – ukoliko se projektni prijedlog odnosi na višestambenu zgradu u smislu ovog Poziva kojom upravlja više upravitelja, predstavnici suvlasnika opunomoćuju jednog upravitelja/predstavnika suvlasnika kao Prijavitelja,
- Odluka o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi zgrade donesena temeljem natpolovične većine glasova suvlasnika zgrade koja se računa po suvlasničkim dijelovima, a sukladno članku 30. Zakona o energetskoj učinkovitosti,
- Ugovor o otvaranju računa za provedbu projekta,
- Identifikacija čestica nadležnog ureda za katastar – ako je primjenjivo,
- Zadnji važeći dokaz da je zgrada koja je predmet projektnog prijedloga postojeća u smislu
Zakona o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) - Izvješće o energetskom pregledu zgrade i važeći energetski certifikat zgrade koja je predmet projektnog prijedloga, ne stariji od 13. studenoga 2012. godine,
- Glavni projekt energetske obnove zgrade (uključujući sve mape i pripadajuće elaborate ako je primjenjivo) koja je predmet projektnog prijedloga, ne stariji od 1. siječnja 2016. godine,ž
- Fotodokumentacija zgrade koja je predmet projektnog prijedloga i tehničkih sustava za koje je predviđena energetska obnova,
- Akt za građenje za planirani zahvat na zgradi koja je predmet projektnog prijedloga – ako je primjenjivo,
- Odobrenja, suglasnosti i posebni uvjeti građenja za planirani zahvat na zgradi koja je predmet projektnog prijedloga – ako je primjenjivo.